在芬兰居住

签订租赁合同,一定要以书面方式签订,请务必保存合同副本。

 

租户与房东应就房屋租期及租金进行协商。

房东有权禁止在房内吸烟及饲养宠物。

房屋租赁合同一般不包括电费及燃气费,您须单另支付这些费用。

租户须亲自制定用电或供气合同。如果房租不包含水费,您则要按照实际用水量或住户人数单另缴纳水费。

有时房东会要求购买家庭财产保险,您须自行支付家庭财产保险。如要了解更多信息,请咨询保险公司。

签订租赁合同之前,请确定近期不会对房屋进行维修翻新。

租户若在维修翻新期间不得不搬出房屋,由此产生的额外费用则由租户自己承担。

 

租房押金

租用房屋时,必须缴纳押金,金额最多可为三个月的租金。

押金可直接交付给房东或者转账至房租押金专门账户。

搬出房屋之后,押金会退还给您。

通过收取押金,房东可以确认您可以保持房屋良好状况,并按照合约规定缴纳房租。

若您搬离房屋时,您没有支付租金或房屋损坏,房东可以拒绝归还押金

 

房租

当您收入减少,租金或其他住房支出增加时,您可以向社会保险局申请住房补贴。

若您有权获得芬兰的社会保险并满足获得权益的其他条件,则可以获得住房补贴。

当您得知无法缴纳房租时,最好立即申领住房补贴。

如果您没有缴纳房租,房东可以立刻解除租赁合同。

如果无法缴纳房租,请及时与房东取得联系。

您可与房东一起协商解决房租缴纳时间方面的问题。

您也可以向各地方社会工作部门寻求帮助。

更多信息

 

 

搬迁之前,您必须解除当前的租赁合同。

租户应当在搬迁一个月前通知解除合同。

如果租期不满一年,房东须在合同解除前三个月对租户做出通知。租期超过一年的,解除合同通知期则为六个月。

通常,您需要解除并自行制定用电或供气合同。

您须归还房屋的钥匙。

搬迁之前,您须清扫目前的房屋。

您最好购买家庭财产保险。

您须办理迁移登记。

迁移登记可在各邮局或民政登记处办理,也可通过下列方式办理:

网上电子登记: www.muuttoilmoitus.fi

办理网上登记时,您需要电子银行密码或包含芯片的身份证。

 

从报纸和互联网上得到房屋信息,房屋的租金起伏很大。

城市中心私人房屋的租金比较昂贵,政府提供的出租房比较便宜,但并不够所有人使用,您可以通过市政府或地区的官方网站递交申请,等待的时间可能会略长。

芬兰人大多都选择购买产权性住房。

房产价格按照地区及坐落地点起伏很大。

您可以向银行申请住房贷款购房。

偿还完住房贷款以后,在产权性住房里居住要比在租赁房屋里居住更便宜。

除了房租或住房贷款以外,你还要支付一些其他开销,通常,您需要自行支付电费和水费等。

房屋信息可以从下列网站上获得: